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12월 주택 매매거래량은 14.0만 건, 전월세 거래량은 18.3만 건
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[ 주택 매매거래량 ]
’20.12월 주택 매매거래량(140,281건)은 전월(116,758건) 대비 20.1% 증가, 전년동월(118,415건) 대비 18.5% 증가, 5년평균(84,443건) 대비 66.1% 증가하였다.* 12월 거래량(만건):(’16)8.9→(’17)7.2→(’18)5.6→(’19)11.8→(’20)14.0
* 12월 거래량은 계약일로부터 30일 이내 신고 건을 집계
’20.12월 누계 주택 매매거래량(1,279,305건)은 전년동기(805,272건) 대비 58.9%, 5년평균(971,071건) 대비 31.7% 각각 증가하였다.* 12월 누계(만건):(’16)105.3→(’17)94.7→(’18)85.6→(’19)80.5→(’20)127.9
(지역별) 수도권(63,203건)은 전월 대비 53.7% 증가, 전년동월 대비 1.3% 증가, 지방(77,078건)은 전월 대비 1.9% 증가, 전년동월 대비 37.5% 증가
’20.12월 누계 기준, 수도권(642,628건)은 전년동기 대비 61.1%, 지방(636,677건)은 56.7% 각각 증가하였다.’20.12월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건)
구 분
’20.12월
’20.11월
’19.12월
증감률(’20년 12월)
누계(1∼12월)
전월比
전년동월比
5년
12월
평균比
거래량
전년
동기比
5년 12월누계평균比
전 국
140,281
116,758
118,415
20.1%
18.5%
66.1%
1,279,305
58.9%
31.7%
수도권
63,203
41,117
62,374
53.7%
1.3%
47.3%
642,628
61.1%
25.8%
서 울
16,190
10,082
22,156
60.6%
△26.9%
7.5%
177,757
35.3%
△3.9%
지 방
77,078
75,641
56,041
1.9%
37.5%
85.5%
636,677
56.7%
38.3%
(유형별) 아파트(106,027건)는 전월 대비 18.3% 증가, 전년동월 대비 20.6% 증가, 아파트 외(34,254건)는 전월 대비 26.4% 증가, 전년동월 대비 12.4% 증가
’20.12월 누계 기준, 아파트 거래량(934,078건)은 전년동기 대비 71.4%, 아파트 외(345,227건)는 32.7% 각각 증가하였다.’20.12월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건)
구 분
’20.12월
’20.11월
’19.12월
증감률(’20년 12월)
누계(1∼12월)
전월比
전년동월比
5년
12월
평균比
거래량
전년
동기比
5년 12월누계평균比
전체
140,281
116,758
118,415
20.1%
18.5%
66.1%
1,279,305
58.9%
31.7%
아파트
106,027
89,660
87,933
18.3%
20.6%
87.9%
934,078
71.4%
45.2%
아파트외
34,254
27,098
30,482
26.4%
12.4%
22.3%
345,227
32.7%
5.4%
[ 전월세 거래량 ]
’20.12월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 183,230건으로, 전월(173,578건) 대비 5.6% 증가, 전년동월(166,585건) 대비 10.0% 증가, 5년평균(140,888건) 대비 30.1% 증가하였다.* 12월 거래량(만건) :(’16)13.4→(’17)12.7→(’18)14.3→(’19)16.7→(’20)18.3
** 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이며, 국가승인통계가 아니므로 자료 활용에 유의
’20.12월 누계 전월세 거래량(2,189,631건)은 전년동기(1,954,464건) 대비 12.0%, 5년평균(1,749,947건) 대비 25.1% 증가하였다.* 12월 누계거래량(만건) : (’16)165.5→(’17)167.4→(’18)183.1→(’19)195.4→(’20)219.0
’20.12월 전월세 거래량 중 월세비중은 41.0%로 전년동월(39.3%) 대비 1.7%p 증가, 5년평균(41.6%) 대비 0.6%p 감소하였다.* 12월 월세비중(%) : (’16)42.5→(’17)41.7→(’18)40.9→(’19)39.3→(’20)41.0
(지역별) 수도권(121,249건)은 전월 대비 1.1% 증가, 전년동월 대비 12.3% 증가, 지방(61,981건)은 전월 대비 15.6% 증가, 전년동월 대비 5.7% 증가하였다.
’20.12월 지역별 전월세 거래량 (단위: 건)구 분
’20.12월
’20.11월
’19.12월
증감률(’20년 12월)
누계(1∼12월)
전월比
전년동월比
5년 12월
평균比
거래량
전년
동기比
5년 12월누계평균比
전 국
183,230
173,578
166,585
5.6%
10.0%
30.1%
2,189,631
12.0%
25.1%
수도권
121,249
119,961
107,936
1.1%
12.3%
31.7%
1,487,386
15.0%
28.1%
서 울
57,007
55,978
51,995
1.8%
9.6%
30.1%
697,928
12.4%
25.1%
지 방
61,981
53,617
58,649
15.6%
5.7%
26.9%
702,245
6.3%
19.2%
(주택유형별) 아파트(88,413건)는 전월 대비 3.7% 증가, 전년동월 대비 3.5% 증가, 아파트 외(94,817건)는 전월 대비 7.3% 증가, 전년동월 대비 16.9% 증가하였다.
’20.12월 주택유형별 전월세 거래량 (단위: 건)
구 분
전체주택
아파트
아파트 외
거래량
거래량
전월 比
전년동월 比
거래량
전월 比
전년동월 比
전 국
183,230
88,413
3.7%
3.5%
94,817
7.3%
16.9%
수도권
121,249
52,276
△2.0%
5.2%
68,973
3.5%
18.4%
서 울
57,007
18,964
△3.9%
0.6%
38,043
5.0%
14.8%
지 방
61,981
36,137
13.3%
1.0%
25,844
19.0%
13.0%
(임차유형별) 전세(108,104건)는 전월 대비 7.4% 증가, 전년동월 대비 6.9% 증가, 월세(75,126건)는 전월 대비 3.0% 증가, 전년동월 대비 14.8% 증가하였다.
’20.12월 임차유형별 전월세 거래량 (단위: 건)
구 분
’20.12월 거래량
증감률 (전월 比 / 전년동월 比)
합계
전세
월세
합계
전세
월세
전 국
183,230
108,104
75,126
5.6% / 10.0%
7.4% / 6.9%
3.0% / 14.8%
수도권
121,249
71,825
49,424
1.1% / 12.3%
3.5% / 7.4%
△2.3% / 20.3%
서 울
57,007
32,654
24,353
1.8% / 9.6%
4.2% / 2.0%
△1.2% / 21.9%
지 방
61,981
36,279
25,702
15.6% / 5.7%
16.2% / 5.8%
14.7% / 5.4%
(누계 월세비중) ’20.12월 누계 기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.5%로 전월(40.5%)과 동일, 전년동기(40.1%) 대비 0.4%p 증가하였다.
연도별 12월 누계기준 월세비중 (단위: %)
구 분
전체주택
아파트
아파트 외
’18
’19
’20
’18
’19
’20
’18
’19
’20
전 국
40.5
40.1
40.5
34.9
35.3
35.8
45.3
44.5
44.9
수도권
39.2
38.8
39.5
33.5
34.1
35.3
43.3
42.3
42.8
서 울
41.0
40.4
41.1
29.9
31.1
31.9
46.3
45.0
45.7
지 방
43.1
42.5
42.6
37.2
36.9
36.5
50.4
50.2
51.0
주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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글쓴날 : [21-01-19 16:03]
