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8월 주택 매매거래량은 8.5만 건, 전월세 거래량은 17.5만 건
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[주택 매매거래량]
’20.8월 주택 매매거래량(85,272건)은 전월(141,419건) 대비 39.7% 감소, 전년동월(66,506건) 대비 28.2% 증가, 5년평균(84,254건) 대비 1.2% 증가하였다.* 8월 거래량(만건) :(’16)9.8→(’17)9.7→(’18)6.6→(’19)6.7→(’20)8.5
* 8월 거래량은 계약일로부터 30일 이내 신고 건을 집계
’20.8월 누계 주택 매매거래량(847,569건)은 전년동기(447,963건) 대비 89.2%, 5년평균(628,938건) 대비 34.8% 각각 증가하였다.* 8월 누계(만건) :(’16)66.1→(’17)65.3→(’18)56.7→(’19)44.8→(’20)84.8
(지역별) 수도권(43,107건)은 전월 대비 43.1% 감소, 전년동월 대비 22.2% 증가, 지방(42,165건)은 전월 대비 35.8% 감소, 전년동월 대비 35.1% 증가
’20.8월 누계 기준, 수도권(458,335건)은 전년동기 대비 116.0%, 지방(389,234건)은 65.1% 각각 증가하였다.
’20.8월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건)구 분
’20.8월
’20.7월
’19.8월
증감률(’20년 8월)
누계(1～8월)
전월比
전년동월比
5년 8월
평균比
거래량
전년
동기比
5년 8월누계평균比
전 국
85,272
141,419
66,506
△39.7%
28.2%
1.2%
847,569
89.2%
34.8%
수도권
43,107
75,725
35,290
△43.1%
22.2%
△9.3%
458,335
116.0%
39.4%
서 울
14,459
26,662
13,514
△45.8%
7.0%
△21.2%
130,101
97.2%
7.3%
지 방
42,165
65,694
31,216
△35.8%
35.1%
14.8%
389,234
65.1%
29.7%
(유형별) 아파트(59,429건)는 전월 대비 42.1% 감소, 전년동월 대비 30.6% 증가, 아파트 외(25,843건)는 전월 대비 33.4% 감소, 전년동월 대비 23.0% 증가
’20.8월 누계 기준, 아파트 거래량(614,180건)은 전년동기 대비 113.2%, 아파트 외(233,389건)는 46.0% 각각 증가하였다.’20.8월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건)
구 분
’20.8월
’20.7월
’19.8월
증감률(’20년 8월)
누계(1∼8월)
전월比
전년동월比
5년 8월
평균比
거래량
전년
동기比
5년 8월누계평균比
전체
85,272
141,419
66,506
△39.7%
28.2%
1.2%
847,569
89.2%
34.8%
아파트
59,429
102,628
45,497
△42.1%
30.6%
6.3%
614,180
113.2%
48.6%
아파트외
25,843
38,791
21,009
△33.4%
23.0%
△8.8%
233,389
46.0%
8.3%
[전월세 거래량]
’20.8월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 175,355건으로, 전월(183,266건) 대비 4.3% 감소, 전년동월(159,099건) 대비 10.2% 증가, 5년평균(145,680건) 대비 20.4% 증가하였다.* 8월 거래량(만건) :(’16)14.4→(’17)14.4→(’18)15.2→(’19)15.9→(’20)17.5
* 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이며, 국가승인통계가 아니므로 자료 활용에 유의
’20.8월 누계 전월세 거래량(1,484,882건)은 전년동기(1,315,929건) 대비 12.8%, 5년평균(1,185,213건) 대비 25.3% 증가하였다.* 8월 누계거래량(만건) : (’16)111.1→(’17)114.9→(’18)123.6→(’19)131.6→(’20)148.5
’20.8월 전월세 거래량 중 월세비중은 40.4%로 전년동월(40.4%)과 동일, 5년평균(42.1%) 대비 1.7%p 감소하였다.* 8월 월세비중(%) : (’16)43.2→(’17)42.1→(’18)41.4→(’19)40.4→(’20)40.4
(지역별) 수도권(118,801건)은 전월 대비 5.4% 감소, 전년동월 대비 10.8% 증가, 지방(56,554건)은 전월 대비 1.9% 감소, 전년동월 대비 9.0% 증가하였다.’20.8월 지역별 전월세 거래량 (단위: 건)
구 분
’20.8월
’20.7월
’19.8월
증감률(’20년 8월)
누계(1∼8월)
전월比
전년동월比
5년 8월
평균比
거래량
전년
동기比
5년 8월누계평균比
전 국
175,355
183,266
159,099
△4.3%
10.2%
20.4%
1,484,882
12.8%
25.3%
수도권
118,801
125,622
107,230
△5.4%
10.8%
21.1%
1,006,545
16.0%
28.5%
서 울
54,498
56,960
51,014
△4.3%
6.8%
16.5%
474,646
12.7%
24.8%
지 방
56,554
57,644
51,869
△1.9%
9.0%
19.0%
478,337
6.8%
19.0%
(주택유형별) 아파트(86,623건)는 전월 대비 4.5% 감소, 전년동월 대비 12.2% 증가, 아파트 외(88,732건)는 전월 대비 4.2% 감소, 전년동월 대비 8.4% 증가하였다.
’20.8월 주택유형별 전월세 거래량 (단위: 건)구 분
전체주택
아파트
아파트 외
거래량
거래량
전월 比
전년동월 比
거래량
전월 比
전년동월 比
전 국
175,355
86,623
△4.5%
12.2%
88,732
△4.2%
8.4%
수도권
118,801
53,313
△5.7%
13.3%
65,488
△5.2%
8.8%
서 울
54,498
18,114
△4.4%
3.7%
36,384
△4.3%
8.5%
지 방
56,554
33,310
△2.4%
10.4%
23,244
△1.1%
7.1%
(임차유형별) 전세(104,564건)는 전월 대비 7.0% 감소, 전년동월 대비 10.3% 증가, 월세(70,791건)는 전월 대비 보합, 전년동월 대비 10.1% 증가하였다.
’20.8월 임차유형별 전월세 거래량 (단위: 건)구 분
’20.8월 거래량
증감률 (전월 比 / 전년동월 比)
합계
전세
월세
합계
전세
월세
전 국
175,355
104,564
70,791
△4.3% / 10.2%
△7.0% / 10.3%
0.0% / 10.1%
수도권
118,801
73,211
45,590
△5.4% / 10.8%
△7.3% / 12.6%
△2.2% / 7.9%
서 울
54,498
32,834
21,664
△4.3% / 6.8%
△6.6% / 10.8%
△0.7% / 1.3%
지 방
56,554
31,353
25,201
△1.9% / 9.0%
△6.3% / 5.1%
4.2% / 14.4%
(누계 월세비중) ’20.8월 누계 기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.3%로 전월(40.3%)과 동일, 전년동기(40.4%) 대비 0.1%p 감소하였다.
연도별 8월 누계기준 월세비중 (단위: %)구 분
전체주택
아파트
아파트 외
’18
’19
’20
’18
’19
’20
’18
’19
’20
전 국
40.8
40.4
40.3
34.6
35.0
34.9
46.1
45.1
45.3
수도권
39.4
39.1
39.0
32.7
33.9
33.8
44.1
42.9
43.2
서 울
41.6
41.6
41.1
28.9
32.7
29.8
47.2
45.8
46.4
지 방
43.5
42.9
42.9
37.3
36.7
36.6
51.1
50.9
51.1
주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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글쓴날 : [20-09-21 00:39]
